Pětipodlažní developerský projekt nazvaný podle svého tvaru WOKO vyroste na jihu Brna v rozvojové zóně města Brna vedle vytížené výpadovky na Vídeň s přímým sjezdem na hlavní dálniční komunikaci směr Praha, Vídeň a Ostrava. Rychlé napojení na D1, D2.
Budoucího vlastníka projektu oslovujeme atraktivní lokalitou, originální moderní architekturou a zázemím obchodních, výrobních, skladových a gastronomických služeb.
Každé patro od druhého nahoru získá vlastní terasu, kde mohou zaměstnanci třeba relaxovat.
Kancelářská budova WOKO bude mít mimo jiné unikátní vnitřní atrium se zelenými a vodními plochami.
Na střeše nejvyššího podlaží vznikne komunitní zahrada, která nabídne panoramatické výhledy na město.

2.NP se skládá ze 3 sekcí a nabízí:
- 1737,98 m² obchodních prostor, kancelářských, popř. výrobních prostor
- 226,32 m² sociální zázemí, technické místnosti
- 107,16 m² terasy
- 90,49 m² společných prostor

Technická data:
Modul dělitelnosti kanceláře min.
Světlá výška kanceláře: 3,47 m
Flexibilní prostor umožňující open space, dělené kanceláře či jejich kombinaci
7 ks nabíjecích stanic pro elektroautomobily
5 vysokorychlostních výtahů

O projektu:
Hrubá podlažní plocha budovy: 10.654 m2 (nadzemní část) / 12.017 m2 (nadzemní část + podzemní část)
Hrubá nájemní plocha budovy: 7.387 m2
Plocha podlaží: 9.486 m2 (nadzemní část)
Parkovací stání: 69 parkovacích stání z toho 5 vyhrazených parkovacích stání
Plocha kancelářská: 1.599 m2
Plocha lehká výroba: 1.738 m2
Plocha prodejní: 1.407 m2
Plocha sklady: 2.643 m2

Vytápění: plynová kotelna, předehřev teplé vody - tepelné čerpadlo voda/voda
Rozvody: elektrické, voda, plyn, kanalizace
Vzduchotechnika: rekuperace, ventilátory, přívodní a odvodní potrubí, teplovodní dohřev, vodní chlazení a distribuční prvky – celoroční 100% čerstvého vzduchu
PENB: klasifikační třída B - velmi úsporná
Soukromé střešní terasy na několika podlažích
Stavební povolení z roku 2023
Nadzemních/podzemních podlaží: 5/1


Dojezdové vzdálenosti/min:
OC Futurum - 3 min.
OC Olympia – 7 min.
OC Vaňkovka – 5 min.
Letiště Tuřany – 10 min.
Dálnice D1, D2 – 1 min.
Velký městský okruh – 1 min.
Veletrhy Brno – 8 min.

Tisk